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いいがかりマニュアル―できる!クレームでひと儲け! (DATAHOUSE BOOK)


















実は入居してから１週間くらいできづいたこれ・・・

階段からちょうど見下ろせるドアの桟の上部分。

んー、アップで。

こんな風にｗ。未処理っすかｗ。

調べてみたら、全部のドアの桟のここは未処理のまま。ま、普通はドアの上から見下ろすことはないんで良いかぁ〜と思っていたのですが、んんん、気になってきたぁ〜。

ま、でも、どうやって処理してもらっていいのかも？？ものを切っている限り、端っこはこうなるわけで。なにかパカッとはめる終端（カーテンレールの端っこのイメージね）でもあればいいのだけど、あるのかしら？

コレ、白いシールを張るだけでかなり目立たなくなりますよね？２階にお客さん上げることをはほとんど無いから、ぱっと見、気にならなくなれば、ＯＫなんですが・・・

それとも、終端部品がある？うーん、きになる。。。久しぶりになっちゃうけど、営業さんに連絡とってみるか？？？
それとも、こういうときのための仲介不動産屋さん？？？

必ず直せ！ってことじゃないんですが、目立たなくするいい方法が無いか知りたいだけなんですけどねぇ。草食系男子ｗな私にはこんなことで電話しづらいのです・・・

こういうの気になる皆さんは是非、事前にチェキ！（そんで、どんな対応とってくれたか私に教えてｗ。）



あなたが担当でよかった!―クレームが“感謝”に変わる最強の心理学

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東京ガス(ノーリツ) デラックス50号除菌イオン機能付ガスファンヒーター【ガス種:都市ガス12A13A用】 RN-B950XFH-SV ソニックシルバー


新築を購入する際にオススメの家電は？といわれれば、間違いなく↓をオススメします。

それは、いまさらな季節なんですが都市ガス用のファンヒーター。
これに尽きます。


ないがいいって、兎に角「燃料を補充する必要がないこと。」ガスコンセントと本体を接続すれば、冬の間中、燃料を補給する行為を自分が行わなくてもずっ〜とあったかいままです。また都市ガスなので去年前半なみのあほらしい灯油値段のような時期にはお値段的にもうれしい。
我が家の製品は５０号という出力サイズで木造１５畳、コンクリ２１畳まで対応。だいたい、都市ガス用ヒーターでは５０号ってのが最大製品らしい。
イマドキのＬＤＫだと１５畳なんて越えちゃうのが普通で、我が家も１７畳あるんですが、そとに雪がふっていようが、この冬で暖かさがたりないなんてことはありませんでしたよ。

同じく都市ガスを使った床暖房もあるのですが、あちらはあったかくなるのが若干遅い・・・でもファンヒーターなら外出時など家に帰ってきて即効あったかさが体感できます。

でも、なんといっても「燃料を補充しなくてよい」のがいいですよ。寒い玄関や廊下でシュポシュポと燃料を補給したり、寒い中外に灯油を買いに行かなくてよいし。当然、灯油用の赤いポリタンクも不要になるので収納もすっきり！とイイコト尽くめ。

大切なことなんで３回目ｗ。燃料を補充しなくていいんですよ？誰が燃料補充するか！っで言い合いになったことないですか？ｗ
燃料補充するのが面倒で暖房つけないでいたこと無いですか？
都市ガス用ファンヒーターならそんな心配は皆無です！


ま、でも当然デメリットもあって、それは↑ガスコンセントがないと使えないこと。

燃料の補給がメンドクサイ、２階の部屋こそ燃料補給の手間が省けていいかな？と思うのですが
、我が家では壁に埋設するタイプが１階のＬＤＫにに１つ標準装備でした。残念。寝室や子供部屋にもよさそうなのに。
そういえば、都市ガス開栓時の立会いにきた地元のガス屋さんいわく露出配管＆そんなに長い距離でなければ２万円くらいで増設します！みたいなことを言っていました。たしか。ちょっと確認してみて、この冬は配管を増設するかもしれません。いえ、たぶんしますね。


ガスって言うと取り扱いが怖い・・・とか思ってたんですが、時代が進歩してますねぇ。まさに【ガスコンセント】で、ただカチッっと差すだけで、バンドを締める・・・とかそういうテクニックは一切いりません。


カチっっとさすだけ。外すときもボタン（蓋を右に寄せたもの）を押すだけと簡単。


都市ガスが使えるなら本当にオススメ。
配管・配線等なんでもそうですが家は建っちゃうとあとからいろいろ足すのは大変みたいですが、ガス管も建てる前に決めればガスコンセントを１つ２つ増やすのはそんなに大変なことではないみたいです。ガスコンセントの形状も壁埋設だけでなく、床に埋設するタイプなどもあり柔軟にレイアウトに対応できるみたい。興味のあるかたは（建つ前でも、建っちゃったあとでも）早めに相談してみてはいががでしょうか？

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CASIO 電子ピアノ Privia PX-720 鍵盤数88標準鍵



オウチと関係あるのか？という疑問もあるのですが、まあ。
電子ピアノを買いました！まえまえから欲しいなんて話しがあったんですが、置く場所が無かったしねぇ。持ち家になってしまえば、おそらく２度と引越しは無いわけですから、大物家電＆家具も気にせずバンバン購入できますｗ

ちょっとごちゃごちゃしてますね。配線はそのうち綺麗にしないと。
買ったのはカシオのＰＸ−７２０という機種。私は、こういうのにトンと疎いのですが、お値段の割りに落ち着いた出来上がりだなぁ〜というのが感想。この程度の値段ならもっとプラスティッキーなのかなぁ
というイメージでしたが、リビングなど人の目に着くところにおいても浮いてしまったり雰囲気を壊すことはないでしょう。



鍵盤もちゃんと８８鍵。下手に液晶とか付いてないのも好印象です。


組み立て式で、足部分にスピーカー内臓。基本はヘッドホンで使っていますが、明るいうちや子供と遊ぶ分にはスピーカーで使ったりします。

組み立ては大人２人（うちヨメ１名）で余裕でした。

音楽センスは無いのと購入は嫁任せだったので、ヨメになんでこの機種にしたのか聞いてみたら、
「値段」と「機能豊富」と「奥行き」だそうです。

「値段」はまあ、大切。
「機能豊富」は同じ価格帯だといろいろ機能が豊富とのこと。たしかに私がちょっとカタログ見ても、演奏の録音/再生といういかにも電子ピアノな機能や、鍵盤を半分づつ同じ音程で使える「デュエット機能」などなどいろいろあります。
「奥行き」はカタログスペックをみると３０ｃｍをきっています。確かに８８鍵と横幅は広いですが圧迫感はありません。これはリビングにおいている我が家には確かにいいです。


そうそう、カタログみてたらＭＩＤＩのＩＮ／ＯＵＴがあるの。ヨメにはミュー次郎、とかＳＣ−８８MK2とか言っても通じませんしたが、いまでもこんな普及版グレードにもＭＩＤＩインタなんて付いてるんですね。

音楽は不得手ですがパソコンなら得意なので、つなげて遊んでみるかなぁ＝３



Singer Song Writer Lite 6.0 for Windows




EDIROL USB MIDI Interface UM-1G

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洗面所の洗面台のヨコ、洗濯機の頭上に棚を作りました！！
いまは丸見えですがそのうちレースのカーテンか何かを付けれるように仕様と思ってます。
邪魔にならない場所だし、生活してても圧迫感のない場所で、ここの棚追加は成功！


つける前を見てもらえば、そのイメージ差が明瞭ですね。



取り付けは自分で。ＤＩＹってやつです。大工さんに頼んで下地だけは入れといてもらったんですが、うまく柱を探したり、重いものを乗せないのなら石膏ボード用のアンカーを使うことで、簡単に取り付けられると思います。
必要なのは板と金具。板は好きなものを。今回、私は白く化粧されている板を使いました。棚金具はホームセンターとかでふつーに売ってます。ＩＫＥＡなんかでもオサレーでかわいいのがいっぱいあるようですね。

取り付けも金具と壁にがんがんネジをねじ込むだけで簡単。水平になるように気をつければ難しいことはなにもありません。

こういう風に自分が生活しやすいように釘やネジですきにガシガシできるのは、「持ち家の醍醐味」っすね。俺の家、ですから、俺意外に文句を言われる筋合はありません。なので失敗してもＯＫ。

日曜大工の趣味なんてなかったんで久しぶりの工作が思いのほか楽しくのココ以外にも棚とかつくっちゃったりしました。

BOSCH バッテリードライバードリル PSR12VE


















あ、ＤＩＹはするならぜひ持っておきたいのが電動ドライバー。これがあるのとないのではまったく作業効率が違います。ネジ２〜３本でもほんと違う。
品物を選ぶ際には、あるていど性能の良いもの、がお勧めです。我が家は国産大手メーカー品だけど電圧が低いものを買ったら、長い時間の工作や、長いネジなどでパワー不足を感じることが多々あります。動いてるし、手動の（ふつうの）ドライバーでがんばることも出来るので、まだ、買い換えていませんが、初めて買うなら中途半端なものに手を出さないことがお勧めです。
私も「どうせあんまり使わないんでもったいない」と思ってたんですが、意外といろんなところで活躍してくれますよ。

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OMRON 体重体組成計 カラダスキャン[チェック] ホワイト HBF-356-W



















新居に移って気分一新、健康にも気をつけ始めてます。がんばってローン返さないといけないですからねｗ。
ということで、まずはメタボ対策。意識して体重を気をつけるように毎日体重計に乗るようにしています。そうすると、どんな生活すると体重の増減につながるのかなんとなく見えてくるものがありますよ。


で、我が家の洗面台ミカドのベルキューブは標準で、このように体重計が格納できるスペースがあります。他のメーカーのでもあったかな？
出しっぱなしってのはイヤだけども、一々棚の中に片付けるのはメンドクサイ。
さっと引き出して、さっと押し込める。ちょっとしたことだけど、こういったことが毎日続くか続けられないかの分かれ目だったりするんですよね。

メタボ気になる方は、洗面台を選ぶ際に、体重計を洗面台下に押し込めるスペースがあるかどうか、気にしてみてはいかがでしょう？（たぶん、いまどき、どこのメーカーもこうなってると思うけど、一応ね）

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久しぶりの記事エントリー。
えーっと、優に３ヶ月は空いてます？正直なところ当然オウチは出来上がって、引越しも済ませ、新築を楽しんでおります。

記事は時間軸を守って書こうかとも思ったですが、住んでみるとわかることとかもあるので、時間の前後は気にせず気になった、気づいたことを順に記事にしていこうと思います。皆さんに読んでもらって少しでも参考になる＆私のオウチの記録になれば。

さて、今日は玄関ドアについて。
ウチは「青田買い」で購入しているんで、図面を見て家が建つ前からどんなドアになるのかわかっていました。
玄関ドアは立てる際に結構後のほうにつけるので、他の建材の相談経験から交渉すれば、同シリーズのほかのドアや差額でたの製品に交換なんてのも可能？とかもくろんで玄関ドアもちょっと調べてみました。

我が家に着くのは新日軽のＦＡＣＥ J-STAGE。ＨＰによると新日軽に２００９/２/１５現在ある５シリーズの真ん中。
断熱材の入っているドアになります。断熱材についてはと等級がK２〜４とあって数字が少ないほうが断熱性が高い用です。北海道とかならK2が必要なようですが私の住むところではK4で充分な様子。図面に耐熱使用まで書いてなかったので性能的なところは特に気にしないことに。我が家では「素人がデザインに朽ちだすとろくなこと無い」ということで、カラーとかデザインに口をダサい無いことに。
なので、機能的に違うものがなければ、コレで決まりになります。

なので、機能にしぼって探したところ面白そうなものを発見。
http://www.tostem.co.jp/lineup/door/genkan/g_door/plenusx/point_comfort01.htm
トステムのプレナスという製品。採風窓がついているんですよね。
購入前に住んでいた借家がなぜかまったく風の通らない家だったので、換気ってのに夫婦でちょっと弱いんですよねぇ。
結構まよったんですが、購入対象の家は2面が道路（狭いほうでも自動車普通にすれ違える広さはある）に接していること、片面にはしばらく建物すらないことから、普通に窓があれば風がとおるでしょう、と判断。プレナスがトステムのＨＰで最低グレードで表示されていたのもちょっと・・・同じようなカラーがなさそうだし、防犯とかも若干不安、、なによりこの製品以外に特に似たような製品がないこと＝そんなに大事な要素でない？という判断で結局やめに。

他に、機能的に面白そうなものはみつからなかったので、標準のＦＡＣＥそのままで行くことにしました。



住んでみると、断熱性能は上げてみても良かったかな？と、思います。玄関周りがサムって感じたことは無いんですが、雨戸のない窓付近は窓が2重ガラスといえやっぱり寒いんですよね。なんで、数万円の差なら性能を上げておいても良かったかなぁ〜なんて。

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お風呂は乾燥機能つき！
これもガス式だったら、都市ガスの割引適用が・・・という話しは、エコジョーズのとこで書きましたが、我が家は電気式の製品です。
マックスなるメーカーのUFD−14B と商品なですが、マックスのＨＰには特になし。ＩＮＡＸ向けモデルのようです。

機能は、２４Ｈ換気に加えて
　乾燥／涼風／暖房／ブロー換気／換気
の５機能。
乾燥は、洗濯物を乾かすときですよね。
涼風っては、扇風機のように風が送られてくるのかな？
暖房は、、、乾燥の弱い番？それとも外部へ換気せずに循環で温風出す/出さないとかなにかちがうのかな？
換気は普通の換気扇としての使い肩だろうけど、ブロー換気って何？ブローだから吹き出てくるの？
はっきりってなぞなぞなぞ。
基本２４Ｈ換気はオンにして乾燥は選択、寒いときには暖房、暑いときには涼風、お風呂使った後には換気、ブロー換気はとりあえず無視って使い方であってるの？

便利＆高機能になってきたけど、昔の換気扇だけなオンオフだけであんまり悩むことなかったんですけどねｗ。
家が高機能になってきているけど、使う側もいろいろ勉強してあげないと、折角の高機能がいみなくなっちゃいますね。

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家中のダウンライトを蛍光灯へ変更してもらったのですがちゃんと変わってました〜♪
ダウンライトって電球をヨコからさすんですね。それと、車のヘッドライトのように反射板のために内側はギンギラ銀になっているのかと思ったらそんなことなく真っ白け。効率は？？？とも思うけどぱっと見た目の落ち着きはギンギラより○ですね。

蛍光灯はＤ形。もともとのダウンライトが全部白熱球６０ｗ仕様だったので、キッチンだけは１００ｗタイプでお願いしたのですが、結局キッチンも他と同じ６０ｗタイプでした。キッチンは明るいのが好きなので、ま、自分で球だけ替えるか〜と思ってたら・・・Ｄ形蛍光灯って６０ｗと１００ｗで長さが違うのね！！しかもメーカーによっても長さが違うみたいだし・・・というか、思いっきりシールでEFD15以外の蛍光灯を使うと「火災のおそれあり」とか警告マークが！！あら〜ダメなんだ〜。
実際使ったらどうなんでしょ？てか、１５ｗが２５ｗになったくらいで・・・とも思うのですが、まあ、折角の新居に危険を冒す必要はありませんね。
カウンターキッチンなんで食卓側の明かりも入るし、楽ラックに蛍光灯も追加しているから６０ｗ×２のダウンライトで大丈夫かな？ということで、実際に使ってみてから考えることにします。

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ホシ姫さま付きましたねぇ。こんな感じ。
竿は伸びるのでショートタイプ正解ですね。営業さん、監督さん、仲介屋さん、皆さんが「始めて見た〜」と。



天井埋め込みタイプをお願いしてさすが大工さんたちがピッタリとつけて組めました。
さっそく動かした感想。
まずは、ワイヤが細い！これで洗濯物持つの？とちょっと心配。ワイヤはかなり強いので１０ｋｇそこらで切れることはないだろうっといわれたのでまあ、楽観してます。
それと、操作は結構力がいるんだなーということ。思いっきりってことは無いけど、軽く上げ下げされるってことはありません。洗濯物の重さだけでなく操作のためにも結構しっかり取り付けられてないとこわいですね。天井埋め込みでないタイプもありますが、そちらでもいっしょでしょう。いずれにしろ天井付けタイプは素人のＤＩＹは厳しそう。

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お隣との土地を確定させるための境界標。
建売りの場合は、おとなりの建設の足場が自分お敷地に入ったりするので正確な広さ感が把握できずにいました。特に我が家の場合は、駐車場にお隣の足場が思いっきり食い込んでいたので、駐車場の広さがまったく把握できずにいたんですよね。
でも、かなり前から、歩道に赤い線が引かれていて、ここが境界なんじゃ・・・と思っていたんですが、正解だった様子。

で、境界標が設置されたのですが、ごらんのようにかなり攻めた状態で設置されています。
うは、ブロック空中ｗ。
でも、これならあとあと揉めないですよね。

建売りの場合は、南側を広く北側を狭く広さをとる傾向がありますね。正直、北側は家の壁と塀の間は人間が通れないほどの狭さ・・・なんてこともあります。
北側の壁と塀のスキマが思いの外狭く、ちょっとしたモノを置くつもりだったのに・・・なんてこともありますので、完成前の物件なら境界線も確認して置いたほうがいいですよ。

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